2025년 재산세 얼마나 낼까? 세율부터 감면혜택까지 총정리!

2025년 전국민이 주목하는  세금중에 하나는 단연 '재산세'입니다. 최근 공시가격 현실화율 조정, 감면 혜택 강화 등 다양한 제도가 바뀌며 "우리집 재산세는 도대체 얼마나 나올까?" 하는 궁금증이 커지고 있습니다. 재산세 확인은 위택스 홈페이지 바로가기에서 확인하실수 있습니다. 

 

 

이번글에서는 2025년 재산세의 과세기준, 세율표, 감면혜택, 납부방법 등에 대해서 자세하게 설명드리겠습니다. "고지서 확인하면 되겠지"라고 생각하지 말고 추가 혜택이 있는지 주요내용을 확인하시는 것을 추천 드립니다.

 

목차

• 1. 2025년 우리집 재산세 확인방법 공시가격부터 납부금 조회하는 법
• 2. 2025년 재산세 과세기준 변경 총정리
• 3. 재산세 세율표 공개! 공시가격별 부담금 한눈에 보기
• 4. 1주택자, 다주택자 세금차이, 2025년 이렇게 바뀐다.
• 5. 재산세 감면 대상자 조건 및 신청방법 총정리
• 6. 재산세 고지서 발급부터 납부까지 쉽게 정리
• 7. 재산세 연체하면 어떻게 될까? 가산세 체납 처리방식 확인

 

 

1. 2025년 우리집 재산세 확인방법 공시가격부터 납부금 조회하는 법

2025년 재산세 확인방법은 간편합니다. 가장 빠르고 정확한 방법은 온라인 정부 24 재산세 신청 홈페이지 바로가기에서 본인인증 확인후 확인하실수 있습니다. 조회 순서는 정부24 접속 -> 나의 생활정보 클릭 / '재산세' 항목 선택 -> 공시가격, 납부예상금액  확인하시면 됩니다. 

 

정부24 재산세 신청 바로가기

 

 

2. 2025년 재산세 과세기준 변경 총정리

2025년 재산세는 2025년 6월 1일 기준 보유 부동산을 기준으로 과세됩니다. 올해 가장 큰 변화는 공시가격 현실화율이 완화되면서 1주택자의 세금 부담이 소폭 줄어들 수 있다는 점입니다. 또한, 1세대 1주택자에 대한 세액 공제 기준이 확대되어 공시가격 9억 원 이하 주택에 대해서는 추가 혜택이 적용될 수 있습니다. 소유 부동산 공시가격은 부동산 공시가격 홈페이지 바로가기에서 확인하실수 있습니다.

 

부동산 공시가격 홈페이지 바로가기

 

 

3. 재산세 세율표 공개! 공시가격별 부담금 한눈에 보기

2025년 기준 재산세는 다음과 같은 세율표에 따라 부과됩니다. 공시가격 기준 세율(1세대 1주택 기준):

• 6천만 원 이하: 0.1%
• 6천만 원 초과 ~ 1억5천만 원 이하: 0.15%
• 1억5천만 원 초과: 0.25%

다주택자는 누진세율과 별도 중과세율이 적용되므로 유의해야 합니다. 재산세 세율표에 대한 세부내용은 재산세 세율표 홈페이지 바로가기에서 확인합니다.

 

재산세 세율표 홈페이지 바로가기

 

 

4. 1주택자, 다주택자 세금차이, 2025년 이렇게 바뀐다.

2025년 재산세 변경사항입니다. 1세대 1주택자는 특례 세율, 세액공제, 장기보유 공제 등 다양한 혜택이 적용됩니다.
반면, 다주택자는 중과세 대상으로 분류되며, 보유세 부담이 훨씬 커집니다. 특히 조정지역 내 2주택 이상 보유자는 종합부동산세와 재산세가 함께 중과되므로, 보유전략을 조정할 필요가 있습니다.

 

 

 

 

5. 재산세 감면 대상자 조건 및 신청방법 총정리

재산세 감면 대상자는 다음과 같습니다. 1세대 1주택자 중 공시가격 3억 원 이하의 주택 보유자, 65세 이상 고령자, 장기보유(5년 이상) 주택보유자입니다. 신청은 위택스나 아파트 소유 지방자치단체에서 하실수 있습니다.

 

 

 

 

6. 재산세 고지서 발급부터 납부까지 쉽게 정리

2025년 재산세 납부기간은 7월 16일부터 7월 31일까지입니다. 납부방법은 은행, ATM, 인터넷 뱅킹, 위택스 또는  지방세입계좌 이체 카카오페이, 네이버페이 납부서비스를 이용하실 수 있습니다. 고지서는 보통 6월 말 우편으로 발송됩니다. 전자고지 신청시에 할인혜택도 받을수 있습니다.

 

 

 

 

7. 재산세 연체하면 어떻게 될까? 가산세 체납 처리방식 확인

재산세를 기한 내에 납부하지 않으면 3%의 가산금이 부과됩니다. 1개월 이상 체납 시 매월 1.2%씩 중가산세가 붙고, 장기 체납 시 압류 조치까지 갈 수 있으므로 주의해야 합니다. 자동차세, 종부세 등 다른 세금과 달리 재산세는 고지서 발송 = 납부의무 발생이므로 연체하지 않도록 미리미리 확인하시는것을 추천드립니다.

 

 

 

 

2025년 재산세 공시가격 현실화율 조정, 감면제도 확대 등 제도가 매년 바뀌는 만큼, 사전에 정확히 확인하고 준비하는 것이 가장 현명한 방법입니다. 특히 1주택자나 고령자, 취약계층은 감면 혜택을 적극적으로 활용하고, 고지서 도착 전이라도 미리 세금 예측하시는 것을 추천 드립니다.

 

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